- Living area
- About 99 m²
- Content
- About 318 m³
- Year built
- Built in 2020
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen. Dit zeer verzorgde driekamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping in een modern appartementencomplex in de populaire wijk Kerk en Zanen.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2020 en heeft een moderne uitstraling. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage met twee privé parkeerplaatsen, meerdere bezoekersplaatsen en een eigen fietsenberging.
Het appartement bevindt zich in de nabijheid van winkelcentrum "De Atlas", diverse scholen, Het Europapark met speel- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen richting alle grote steden van De Randstad en op nog geen 10 fietsminuten van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met divers winkelaanbod, horeca, theater en gezellige terrassen aan De Oude Rijn.
Belangrijke pluspunten van deze woning zijn:
• Ruime woonkamer met groot balkon op het zuidwesten
• Zonnige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Moderne keuken en badkamer
• Twee riante slaapkamers
• Separate toiletruimte
• 2 eigen parkeerplaatsen bereikbaar via slagboom met afstandsbediening
• Energielabel A
• Servicekosten 2022 € 160,-- per maand (inclusief servicekosten parkeerplaatsen)
• Inpandige fietsenberging met automatische verlichting op de begane grond
• Per direct te aanvaarden
Begane grond
Het appartement is bereikbaar via de luxe centrale entreehal met de lift of via het trappenhuis. Bezoekers kunnen aan de buitenzijde het huisnummer intoetsen van het betreffende appartement en de toegang kan worden verleend door middel van een intercom. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het beltableau, hier dient er door de bezoeker nogmaals te worden aangebeld om toegang te kunnen krijgen tot de lift en de trapopgang. Als eigenaar beschikt u over een eigen tag om toegang te krijgen tot de lift en de overige ruimtes zoals de fietsenberging. De fietsenberging is zowel vanaf de buiten- alsmede vanaf de binnenzijde vanuit de centrale hal bereikbaar. Tevens bereikt u binnendoor de privéparkeerplaats.
De indeling is als volgt:
Ruime gang met toegang tot de toiletruimte, badkamer, wasmachineruimte c.q. technische ruimte, meterkast en toegang tot de beide slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
Woonkamer
De woonkamer met open keuken is royaal en uiterst licht door de grote glaspuien op het zuidwesten.
Via de deur bereikt u vanuit de woonkamer het balkon waar u nagenoeg de hele dag kunt genieten van de zon en het levendige uitzicht.
Keuken
De open keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van een vierpits gaskookplaat, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasmachine en een recirculatiekap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof.
Slaapkamers
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers met een prettig lichtinval.
Berging
In deze fijne ruime berging is de opstelplaats voor de wasmachine, het ventilatiesysteem en de combiketel. Tevens is hier nog voldoende praktische bergruimte.
Badkamer en toiletruimte
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
De vloer van het gehele appartement is met uitzondering van badkamer en toiletruimte afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De wanden van het gehele appartement zijn met renovlies behang afgewerkt.
Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn beschikbaar ter inzage. De servicekosten in 2022 bedragen € 160,-- maand
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Transfer
- Asking price
- €450,000 k.k.
- Status
- Sold
- Acceptance
- Direct
Construction
- Object type
- Apartment, gallery flat
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 2020
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing material
Area and content
- Living area
- 99 m²
- Content
- 318 m³
- External storage space
- 17.3 m²
- Building built. outdoor space
- 12.3 m²
Classification
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathrooms (1 toilet)
- Number of residential floors
- 1 floor
- Facilities
- Mechanical ventilation, fiber optic cable
Energy
- Energy label
- A
- Energy label registration
- 12-07-2018
- Isolatie
- Fully insulated, double glazed
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Gas, combi boiler, from 2020, owned
Outdoor space
- Location
- Busy street, in residential area, near school
- Balcony / roof terrace
- Balcony available
Storage
- Barn / storage room
- Indoor
Parking
- Type of parking facility
- Car park
VvE checklist
- Registration with the Chamber of Commerce
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund available
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Energy consumption in Alphen Aan Den Rijn
Energy label this property
Energielabel A
Publishing energy label: 12-07-2018
Power consumption per year
(Average apartment in Alphen Aan Den Rijn)
Gas consumption per year
(Average apartment in Alphen Aan Den Rijn)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
4,12% - Robuust Hypotheken Hyp... - NHG
4,42% - Attens Hypotheek - 100%
Lowest 20-year interest rate
4,22% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,68% - Argenta Hypotheek - 100%
Lowest 30-year interest rate
4,27% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,65% - Attens Hypotheek - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (4.42% zonder NHG) was checked on 25-09-2023. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
View our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Download all
Viewing solar borders
On the map
Residents in Alphen Aan Den Rijn
- Total population
- 17425 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Alphen Aan Den Rijn
- up to 15 years
- 19%
- 15 to 25 years
- 14%
- 25 to 35 years
- 24%
- 45 to 65 years
- 30%
- 65 and older
- 13%
Households in Alphen Aan Den Rijn
- Single without children
- 25%
- Multi-person without children
- 28%
- Households without children
- 53%
Households in Alphen Aan Den Rijn
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 40%
- Households with children
- 46%
Homes in Alphen Aan Den Rijn
- Houses before 1945
- 0%
- Houses between 1945 and 1965
- 0%
- Houses between 1965 and 1975
- 0%
- Houses between 1975 and 1985
- 0%
- Houses between 1985 and 1995
- 34%
Homes in Alphen Aan Den Rijn
- Homes between 1995 and 2005
- 33%
- Homes between 2005 and 2015
- 25%
- Homes after 2015
- 8%
- Rental properties
- 30%
- Homes for sale
- 70%
Other in Alphen Aan Den Rijn
- Average WOZ value
- € 319.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 4%
Other in Alphen Aan Den Rijn
- Addresses per km²
- 2009
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 80%


Woondroom Alphen
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlLatest reviews
-
Elice Francis
Gaby Paans heeft het energielabel bepaald voor de verkoop van ons huis. Wij waren onder de indruk van de deskundigheid, spontaniteit en vrie...
-
Bestevaer 58
Prima makelaar, goed bereikbaar zelfs vanuit het buitenland.Is zeker aan te bevelen. Gaby bedankt voor de goede service.
-
Emmalaan 50
Gaby van Woondroom Alphen is erg prettig in de omgang. Was steeds goed bereikbaar en wist onze belangen goed te behartigen. Door de mooie fo...