- Woonoppervlakte
- Circa 99 m²
- Inhoud
- Circa 318 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2020
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen. Dit zeer verzorgde driekamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping in een modern appartementencomplex in de populaire wijk Kerk en Zanen.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2020 en heeft een moderne uitstraling. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage met twee privé parkeerplaatsen, meerdere bezoekersplaatsen en een eigen fietsenberging.
Het appartement bevindt zich in de nabijheid van winkelcentrum "De Atlas", diverse scholen, Het Europapark met speel- en recreatievoorzieningen, uitvalswegen richting alle grote steden van De Randstad en op nog geen 10 fietsminuten van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met divers winkelaanbod, horeca, theater en gezellige terrassen aan De Oude Rijn.
Belangrijke pluspunten van deze woning zijn:
• Ruime woonkamer met groot balkon op het zuidwesten
• Zonnige woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur
• Moderne keuken en badkamer
• Twee riante slaapkamers
• Separate toiletruimte
• 2 eigen parkeerplaatsen bereikbaar via slagboom met afstandsbediening
• Energielabel A
• Servicekosten 2022 € 160,-- per maand (inclusief servicekosten parkeerplaatsen)
• Inpandige fietsenberging met automatische verlichting op de begane grond
• Per direct te aanvaarden
Begane grond
Het appartement is bereikbaar via de luxe centrale entreehal met de lift of via het trappenhuis. Bezoekers kunnen aan de buitenzijde het huisnummer intoetsen van het betreffende appartement en de toegang kan worden verleend door middel van een intercom. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en het beltableau, hier dient er door de bezoeker nogmaals te worden aangebeld om toegang te kunnen krijgen tot de lift en de trapopgang. Als eigenaar beschikt u over een eigen tag om toegang te krijgen tot de lift en de overige ruimtes zoals de fietsenberging. De fietsenberging is zowel vanaf de buiten- alsmede vanaf de binnenzijde vanuit de centrale hal bereikbaar. Tevens bereikt u binnendoor de privéparkeerplaats.
De indeling is als volgt:
Ruime gang met toegang tot de toiletruimte, badkamer, wasmachineruimte c.q. technische ruimte, meterkast en toegang tot de beide slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
Woonkamer
De woonkamer met open keuken is royaal en uiterst licht door de grote glaspuien op het zuidwesten.
Via de deur bereikt u vanuit de woonkamer het balkon waar u nagenoeg de hele dag kunt genieten van de zon en het levendige uitzicht.
Keuken
De open keuken in een lichte kleurstelling is voorzien van een vierpits gaskookplaat, combi-ovenmagnetron, koelkast, vaatwasmachine en een recirculatiekap. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof.
Slaapkamers
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers met een prettig lichtinval.
Berging
In deze fijne ruime berging is de opstelplaats voor de wasmachine, het ventilatiesysteem en de combiketel. Tevens is hier nog voldoende praktische bergruimte.
Badkamer en toiletruimte
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijke toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
De vloer van het gehele appartement is met uitzondering van badkamer en toiletruimte afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De wanden van het gehele appartement zijn met renovlies behang afgewerkt.
Wanneer u een appartement koopt bent u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De stukken van deze vereniging zijn beschikbaar ter inzage. De servicekosten in 2022 bedragen € 160,-- maand
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Appartement, galerijflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2020
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Inhoud
- 318 m³
- Externe bergruimte
- 17.3 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 12.3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 12-07-2018
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas, combiketel, uit 2020, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Drukke straat, in woonwijk, nabij school
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Car park
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 12-07-2018
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Alphen Aan Den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,09% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,53% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,69% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,38% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,69% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.53% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-11-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
09._Jaarverslag_2020
Aandeel reservefonds
Akte_van_splitsing_l_Arrivee_blok_31
Bezit
Cameraprotocol
HHR_L_arrivee
Saldo
Splitsingstekening_L_Arrivee_fase_2
Twqf175r jaarcijfers 2021
10._MJOB_Azielaan_L_Arrivee_Fase_2_2021
WOZ waarderapport
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
- Totaal aantal inwoners
- 114182 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Alphen Aan Den Rijn
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 53%
Huishoudens in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 40%
- Huishoudens met kinderen
- 46%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Woningen voor 1945
- 0%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 0%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 0%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 0%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 34%
Woningen in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 33%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 25%
- Woningen na 2015
- 8%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 319.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 4%
Overige in Alphen Aan Den Rijn
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Adressen per km²
- 2009
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Alphen Aan Den Rijn
Alphen aan den Rijn is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, gelegen aan de Oude Rijn en de Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. De gemeente telt 112.913 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 132,50 km², waarvan 126,23 km² land en 6,27 km² water (31 januari 2022, Bron: CBS). Per 1 januari 2014, na de toevoeging van Boskoop en Rijnwoude, telt de gemeente meer dan 100.000 inwoners, waarmee ze tot de dertig grootste gemeenten van Nederland behoort. De gemeente bestaat uit de kernen Aarlanderveen, Alphen aan den Rijn, Benthuizen, Boskoop, Hazerswoude-Dorp, Hazerswoude-Rijndijk, Koudekerk aan den Rijn en Zwammerdam en de buurtschap Groenendijk.
Woondroom Alphen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Marga Klompéstraat 19
Heel prettig van begin tot eind resultaat.Er werd geluisterd naar onze wensen en goede communicatie vanuit makelaardij Woondroom.Gaby, bedan...
-
Wilhelminalaan 1
hele fijne makelaar om mee samen te werken. Vriendelijk en makkelijk in contact. Hij begeleidt je bij het hele proces. Woning was snel verko...
-
Elice Francis
Gaby Paans heeft het energielabel bepaald voor de verkoop van ons huis. Wij waren onder de indruk van de deskundigheid, spontaniteit en vrie...